Park Oosterspaarn 22

Park Oosterspaarn 22 | Haarlem


Vrij wonen aan de rand van Haarlem, met de weilanden voor de deur

Wonen waar het landschap begint. Met de weilanden als directe buur, het water aan de tuin en het centrum van Haarlem op circa tien minuten fietsen. Park Oosterspaarn 22 biedt bijna 270 m² woonruimte, vijf slaapkamers en een royale tuin op een perceel van 777 m².
Hier komen ruimte, licht en buitenleven op een bijzondere manier samen.
Grote raampartijen brengen het landschap naar binnen en zorgen vanuit verschillende ruimtes voor een voortdurend contact met de tuin, het water en de weilanden. Vanuit de leefruimtes stap je rechtstreeks de tuin in.
Het landschap is hier niet alleen het uitzicht, maar onderdeel van de woonbeleving.

Ruimte, licht en verbinding
De royale woonkamer vormt het hart van de woning. De ruime opzet biedt plaats aan verschillende zitplekken en een grote eettafel. Dankzij de grote raampartijen is er volop licht en blijft de verbinding met de tuin en het water overal voelbaar.
De luxe woonkeuken sluit hier naadloos op aan en is compleet uitgerust met uitgebreide inbouwapparatuur. Een fijne plek om samen te komen, maar dankzij de royale maatvoering ook een ruimte waarin rust en comfort centraal staan.
Een bijzonder element van de woning is de werkkamer met vide onder het schuine glazen dak. Het vele glas zorgt voor een lichte en open ruimte en geeft vanuit de vide een prachtig uitzicht over de weilanden.
Een inspirerende plek om te werken, te lezen of simpelweg van het uitzicht te genieten.

Vijf slaapkamers en meerdere badkamers
Met vijf slaapkamers biedt de woning volop ruimte voor een gezin, gasten, thuiswerken en hobby's.
De hoofdslaapkamer beschikt over een eigen luxe badkamer. Op de eerste verdieping bevindt zich daarnaast een complete badkamer. Op de tweede verdieping zijn nog twee slaapkamers, waarvan één met een eigen douche en wastafel.
De verschillende woonlagen zorgen voor een prettige balans tussen samen zijn en privacy.
Buitenleven aan het water

Wie vanuit de woonkamer naar buiten stapt, komt terecht in een tuin die nauwelijks nog aan de stad doet denken.
De royale tuin ligt direct aan het water en beschikt over verschillende terrassen en zitplekken. Het vrije uitzicht over de weilanden geeft de buitenruimte een gevoel van rust en ruimte dat je zo dicht bij Haarlem niet snel vindt.
Met een buitenkeuken, jacuzzi en sauna is alles aanwezig om hier volop van het buitenleven te genieten.
Een lange lunch aan het water, een zomeravond buiten of ontspannen in de jacuzzi terwijl de omgeving langzaam tot rust komt: de tuin is een volwaardig onderdeel van het huis.

Hedendaags comfort en energiezuinig wonen
Ook op het gebied van comfort en techniek is de woning compleet uitgerust.
31 zonnepanelen en een modern hybride verwarmingssysteem met luchtgekoelde warmtepomp, boiler en cv-ketel dragen bij aan een comfortabele en energiezuinige woning. Daarnaast zijn er airconditioning, domotica en elektrisch bedienbare zonwering. De woning beschikt over energielabel A.

Op het eigen terrein bevinden zich bovendien een garage van circa 22,4 m², een berging met sauna van circa 10,8 m² en ruime parkeermogelijkheden voor meerdere auto's.

Een bijzondere combinatie van stad en buitenleven
De grootste kwaliteit van Park Oosterspaarn 22 is misschien wel de ruimte die je hier iedere dag ervaart.
De ruimte om wakker te worden met uitzicht over het groen. Om binnen en buiten met elkaar te verbinden. Om gasten te ontvangen, te werken en te ontspannen. En om, wanneer je daar behoefte aan hebt, de drukte van de stad achter je te laten.
Terwijl Haarlem op fietsafstand blijft.

Een royaal en licht huis voor wie niet wil kiezen tussen stad en buitenleven.
Hier woon je aan het water, met de weilanden voor de deur en Haarlem dichtbij. Een bijzondere combinatie van architectuur, licht, ruimte en landschap.

Kerngegevens
• Vraagprijs € 1.495.000,- k.k.
• Circa 269 m² woonoppervlakte
• Circa 996 m³ inhoud
• 777 m² eigen grond
• Bouwjaar 1995
• 8 kamers, waarvan 5 slaapkamers
• Royale tuin aan het water
• Vrij uitzicht over de weilanden
• Werkkamer met vide onder het glazen dak
• Luxe keuken met uitgebreide inbouwapparatuur
• Meerdere badkamers
• Buitenkeuken, jacuzzi en sauna
• Garage van circa 22,4 m²
• Berging en sauna van circa 10,8 m²
• Parkeren op eigen terrein
• 31 zonnepanelen
• Hybride verwarmingssysteem met warmtepomp
• Airconditioning en domotica
• Elektrisch bedienbare zonwering
• Energielabel A
• Centrum van Haarlem op circa 10 minuten fietsen

Kom kijken en ervaar zelf de ruimte, het licht en de bijzondere ligging van Park Oosterspaarn 22.


* Disclaimer
Deze woningpresentatie is met zorg samengesteld. Alle verstrekte informatie, waaronder maten, oppervlakten en plattegronden, is indicatief en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Kandidaat-kopers/-huurders hebben een eigen onderzoeksplicht.
Tenzij uitdrukkelijk anders vermeld, hanteert PMA Real Estate bij verkoop de één-op-één biedingsmethode conform het NVM Protocol Transparant Bieden. Verkoper behoudt zich het recht voor de verkoopprocedure te wijzigen en bepaalt aan wie wordt gegund. Een uitgebracht of hoogste bod leidt niet automatisch tot een overeenkomst.
Een overeenkomst komt pas tot stand nadat over alle voorwaarden overeenstemming is bereikt en, voor zover vereist, de overeenkomst door partijen is ondertekend.